关于女子买120平新房公摊面积40平的最新热点内容如下：

　　四梯21户，公摊面积33%，这房子如果是住宅商品房，是如何通过设计验收的?

　　5月24日，山西临汾，一女子晒自家门口的公摊楼道堪比一个“客厅”，女子称自己家房子买的时候120平，公摊面积后就剩79平，买的时候开发商说公摊只有25，现在公摊40 女子表示很无奈，女子称开发商说公摊变成40，是因为消防验收不通过所以才这样，目前只有她家一户入住了，就让孩子在楼道上写作业。

　　无论格局还是公摊面积，这个房子都没有达到住宅商品房销售的基本标准，所以，除非是愿打愿挨的交易，否则，业主都可以向市监局、消协等相关部门投诉。

　　我们国家《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，多层的公摊面积一般在12%-18%;小高层的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。

　　公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

　　也就是说，这位业主买120平米的房子，到手79平米，不说房子，就算算买肉，买120斤肉给你79斤，这么明显缺斤短两，就这么认了吗?

　　何况，公摊面积还事关今后每年交的物业费、供暖费等等，如果不愿意承担这些不合理的费用，完全可以要求开发商赔偿、退款，或者协商不成，要求市监局或者消协介入。

　　山西临汾：一业主买的120平米的房子，套内面积只有79平米，将近40%被公摊掉了!

　　网上发布的一段视频显示，5月24日，山西临汾一女子晒自家刚收的新房，这位女士面对新房却高兴不起来。

　　女子称自己家房子买的时候120平米，开发商说公摊只有25%，现在公摊将近40%，套内面积只有79平米，女子表示很无奈。

　　凡是购买过商品房的人，可能都经历这种无奈。因为，公摊面积如何计算，都公摊哪些面积，购房者都是不知道的，往往开发商一句“公摊是政府相关部门认可或指定的第三方机构计算的”，就把自己撇清，让业主一团雾水，毫无申辩力。

　　除了公摊面积以外，还有预测和实测面积，大多时候，业主买房在领取房产证的时候，开发商会说，实测面积比合同上的面积大了几个平米，到底多在哪里，开发商还是一句话“这是第三方机构实测的”，业主仍是一团迷雾。虽说，国家规定，误差超过3%不认，但就是120平米的房子超3%，那也是3.6个平米，一平米2万元的话，哪业主就要补7.2万元。

　　这7万多元可能就够业主简装的基础费用了。

　　面对开发商，业主永远都是弱者;面对开发商的“信口开河”，业主也是既无奈又无法!

　　就像政协委员在全国“两会”上提出的，按套内面积销售，唯有这样，业主购房才能明明白白。

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